企业业绩：企业需要有良好的经营业绩，完成一定数量和质量的园林工程项目，这些项目应符合甲级资质要求的标准，包括但不限于公园、道路绿化、景观设计与施工等。

专业技术人员：企业必须拥有相应数量的注册建筑师、注册结构工程师、注册造价工程师、园林工程师等专业技术人员，且这些人员需满足甲级资质规定的资格和工作经验要求。

企业规模与财务状况：企业应达到一定的注册资本金标准，同时，财务状况良好，具有较强的经济实力和较好的财务信誉。

技术装备与管理水平：企业应具备先进的技术装备和完善的管理体系，能够高效、高质量地完成各类园林工程项目。

信用记录与市场行为：企业及主要负责人在近期内没有不良信用记录，市场行为规范，无重大质量和安全事故

申请与审核：企业需要按照住房和城乡建设部或地方建设行政主管部门的具体要求准备申报材料，包括但不限于企业基本情况、技术人员资料、工程业绩证明、财务审计报告等，并通过相关部门的审核与现场核查。

请注意，具体申请条件、流程和所需材料可能会随着政策的更新而有所变化，因此，在准备升级资质前，建议直接咨询住房和城乡建设部官方网站或当地建设行政主管部门，获取最新的官方指导信息和表格文件，以确保申请工作的顺利进行。