宝龙世家小区没买地下车位的业主 不能开车进小区？

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      11月12日，越城区马山街道宝龙世家小区业主胡先生开车回家，发现车进不了小区。保安告诉他，小区已正式开始实行人车分流，车都是直接进地下车库。没有购买地下车位的业主可以把车停到小区外面的访客车位，若访客车位已满，就需要自己想办法了。

　　对于人车分流本身，胡先生并不反对。但他认为，现在部分业主无处停车是开发商规划不当造成的。“我是最后一期业主，购房时地下车位已经卖光了。”胡先生说。

　　据悉，人车分流能为小区腾出更多地面空间，减少小区内交通事故，绍兴不少新建小区已经实行人车分流。宝龙世家小区物业经理王永峰介绍，他们小区在此前关于实行人车分流的投票中，超过三分之二的业主表示赞成，他们才开始实施这一举措。

　　记者了解到，宝龙世家小区一共有1621户业主，地下车库有1302个车位，意味着即使每户业主只购买1个车位，至少还有319户业主无法买到地下车位。为此，开发商在地面上设置了320个公共车位供业主租用。入住半年来，没买到地下车位的业主都把车停在这些车位上。但小区实行人车分流后，车都是直接进地下车库，未录入系统的车开不进去，地面公共车位也停不了，只能去抢外面36个访客车位。“访客车位都是停满的，根本抢不到。”另一位业主陈女士说。

　　目前，宝龙世家小区入住率还不高。11月18日，记者在该小区看到，现在地面上320个公共车位一大半空着，地下车库也空空荡荡，但没买到地下车位的业主却无处停车。

　　为了维护自身权益，这些业主建了一个微信维权群。记者在群里看到，有的业主是因为地下车位售罄没买到，有的业主是因为当时预算紧张没有买，还有的业主家里有两辆车，只买了一个车位，其中一辆车开不进来。

　　如果地面公共车位停不了，这些业主只能去购买或租用地下车位。胡先生担心，前期囤车位的业主可能会炒高租金。小区物业经理王永峰表示，前期确实有业主一次性买了好几个车位。

　　11月19日，该小区业主、物业和社区三方一起进行了协商。马山街道群贤社区党委书记陈尚安认为，宝龙世家经过业主表决后实行人车分流，社区没有权力叫停，具体还得业主和物业协商。经过协商，王永峰表示，现在小区入住率还不高，地下闲置车位较多，可以暂时供这些业主使用。

　　当天晚上，胡先生告诉记者，他的车可以进小区了。但这些地下车位都是有主的，随着越来越多业主入住，他们这些没有地下车位的业主，还是得面临无处停车的难题。记者将继续关注此事进展。