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飞鹰在线讯:前不久,诸暨市出台《诸暨市人才公寓申购暂行办法》,推出“政府主导、先租后售”的购买模式。人才公寓按成本价销售,即为人才公寓组织出售时同类商品房市场评估价的75%。房产自取得不动产权证之日起5年后方能上市交易。
申购人才公寓需要满足哪些条件?据介绍,2021年1月1日之后,新引进在诸暨工作或入选诸暨市高层次人才分类目录E类及以上人才,新引进在诸暨工作的全日制本科为“双一流”建设高校及建设学科、QS世界大学排名前100位的高校毕业生,在诸暨工作满3年(其中,属诸暨市高层次人才分类目录A类、B类的在诸暨工作满1年),且在诸暨未有过房产(包括预告登记的房产),可以申购人才公寓。
“购买人才公寓,可按照人才政策申请购房补贴,并直接在房屋销售款中抵扣。”诸暨市委人才办相关负责人介绍,根据人才类别,可申请到10万元至200万元不等的购房补贴。如果房子先租赁再申购,确认资格后,可直接向产权单位办理购房手续,并且之前的租金返还。未租赁直接申购房源的人才,需分批组织公开摇号。属诸暨市高层次人才分类目录A类、B类人才,无需参加摇号择房,可直接选购人才公寓。
据了解,目前诸暨共有6个房地产项目配建可供出售的人才公寓,配建总面积为73093平方米,套型面积为70~105平方米,预计在2024年交付使用。6个房地产项目分别为:商务区-20号出让地块(祥生城市之光)、环北居住区R21-07地块、苎萝东路与环城东路交叉口西南侧地块(建发养云府)、东二环路与东三路交叉口东北侧地块、东一路与东福路交叉口西北侧地块(云锦华庭)、望云路50号地块。
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