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zhangming
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二手房改造施工要点
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   二手房由于有的年代长,有的被装修过,有的业主为节约成本,进行局部改造,所以面对的问题会很多,尤其要注意以下几方面。

  一:局部改造要注意对要保留下来的东西进行保护

  目前,二手房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造:以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主;另一个是全部改造,即将房子拆成个毛坯房,打回原形,再重新施工。值得注意的是局部改造中的旧物保护环节,多数业主会在家中物品不动的情况下选择翻新墙面,此时要特别留意旧物保护。

  二:水电改造要彻底

  二手房改造面临的一个很大的问题是水电改造,特别是很老的房子,有的装修已经很多年了,但是为了安全,大家都会选择水电最大的区域改造,避免发生不必要的事情。

  三:门窗改造并非小事

  许多业主在进行二次改造时常忽略门窗问题,认为只要隐蔽工程、墙面、地面等大件做好即可。其实不然,门窗看似小事,门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题,根据老化程度可以分为:一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。"设计师提醒业主,不要为了眼下省钱,以后浪费更多精力。

  四:墙体改造要慎重

  墙体改造要点是:不可忽视安全隐患。

  对于二次装修的二手房,墙体改造是效果最显著的一个手法。如果原有的墙体结构比较合理,那么只需通过墙面设计更换到业主需求的样子就可以,但还有很多二手房的结构相对陈旧,都需要通过拆改墙体进行优化结构。

  五:注重环保轻装修重装饰

  装饰改造要点是:注重环保,轻装修重装饰。

  二次装修多面临这样一个问题,业主只有一套房子,装修过程中要出去租房子住,因而业主比较心急。这种情况下,翻新之后通风的时间少。此时,环保就是非常关键的一环。业内人士表示,目前以"轻装修重装饰"为流行做法,在装修时能简则简,缺少的部分通过后期软装来补充。

  六:看准资质选择合适的家装公司

  二手房改造不同于一般的家庭装修,它涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。

  资料来源于网络,详情请点击:https://www.sunoye-sh.com/news/1229.html

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