绍兴江南名苑小区高层外墙空鼓、脱落 居民进出提心吊胆！

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     在越城区斗门街道江南名苑小区，多幢高层外墙出现空鼓、脱落现象，居民进出提心吊胆。“随时可能坠落的外墙皮，像悬在我们头上的剑一样，希望物业或相关部门能尽快解决隐患。”近日，小区居民向记者反映。

　　11月29日上午，江南名苑小区住户平先生把记者带到12幢的楼下。顺着他手指的方向，记者看到这幢楼房15层东面顶角上有一块方形外墙已明显凸起。

　　该小区另一住户严先生告诉记者，小区里多幢高层楼房都出现了外墙空鼓现象，11幢、12幢、13幢、15幢已有多处外墙脱落，其中12幢最为严重。“不少住户家里因为外墙开裂，出现了渗水现象。”严先生说，希望物业公司能及时解决这一问题。

　　记者找到浙江广居物业管理有限公司江南名苑项目经理吴祖华。“外墙脱落是今年6月下旬开始出现的，这几个月来，我们一直在想办法。”他告诉记者，江南名苑小区是2011年建成交付的，开发商是绍兴市越红房地产开发有限公司。如今，外墙出现脱落、空鼓和开裂现象应该是质量问题，本来可以找开发商解决，但是该小区的开发商已宣告破产。现在的物业公司是2015年9月接手管理的，物业公司没有相关维修费用，但一直在为此事找相关部门，希望能尽快解决这一安全隐患。

　　浙江广居物业管理有限公司袍江区域品质部负责人丁如清告诉记者，需要维修的业主总共有42家，现在小区因为还没有成立业委会，所以物业公司只能把情况反映给所属街道，希望动用房屋维修基金维修。

　　记者来到斗门街道办事处，找到综合执法办主任王海军。王海军表示，他所在部门不是向上递交材料的主体，也没有审批维修基金的权限。动用房屋维修基金需要物业公司自己出面，按照相关流程向建设部门申请办理。如果物业公司有需要的话，他们可以从中配合协调。

　　记者随后询问了越城区房地产管理处，管理处物业维修资金科的工作人员表示，在小区没有业委会的情况下，可以由所属社区来申请房屋维修基金，或者由社区委托物业公司来申请维修基金。