我市诸暨发布2021年“三改”房屋征收补偿方案征求意见的告

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  近日，我市发布关于征求《诸暨市2021年“三改”专项行动工程项目建设区域内涉及国有土地上房屋征收补偿方案》意见的告示。

  为加快实施城市更新、新型集镇建设及交通工程项目建设需要，我市将对相关地块实施综合改造，并对改造区域内的国有土地上房屋实施征收并补偿安置。这次房屋征收范围包括暨南街道城新村（局部）城中村改造；暨阳街道孙陈村袁家村（局部）城中村改造；暨阳街道“暨阳印记”项目涉及人民中路；朱公湖新村等局部区域；浣东街道诸中村新东自然村和城东村东山吴自然村城中村改造；浣东街道盛名路以东工业园区；浙江恒久机械集团有限公司（陶朱街道迎宾路8号）；白门至大路杨公路建设工程、绍大线改建工程；G60科创走廊诸暨创新港项目；店口镇集镇改造及大唐街道集镇改造等工程项目建设区域涉及的国有土地上房屋。
  项目所需房屋征收补偿资金由各相关出资单位筹措解决，并已全部到位。
  征收补偿方式分为两类。一是住宅房屋的补偿，实施货币补偿和产权调换公寓房安置（包括市场化安置）两种安置方式。选择货币补偿的按照被征收房屋的评估价再给予15%的货币补助。产权调换公寓房安置实行“拆一还一”补差价，被征收人也可选择市场化安置，通过向被征收户开具《商品房安置购房证明》的形式发放安置房补助，鼓励被征收户向房产市场购置商品房用于安置，房产企业凭《商品房安置购房证明》向征收部门结算安置房款的安置方式，并按政策相关规定进行具体结算。二是非住宅房屋的补偿，原则上实行货币补偿安置。其中用地性质为工业及参照工业类土地上的房屋征收，按照成本法对土地及房屋进行评估，并按评估价值进行补偿，再给予15%的货币补助。用地性质为商业或办公用房的，按照市场评估价格进行补偿，再给予15%的货币补助等。
  据了解，房屋征收工作计划在今年4月下旬开始实施至9月下旬结束，为期半年。具体补偿内容和补偿金额以诸暨市2021年“三改”专项行动房屋征收补偿相关政策规定和签订的房屋征收补偿安置协议为准。