河北平山万永时代城再重启各方争议迭起

2021-04-14 16:00 来源：法制与社会作者：未知阅读：1400次我要评论

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最近几天河北平山的万永时代城又“火爆”了，因为该地产项目历经十年还未建好，停工近十年，俨然成了群众眼中的烂尾楼，前几天又是法院贴公告，又是垒围墙、售楼部重新装修，这是要动工重启了吗？

　　万永时代城位于河北省石家庄市平山县平山镇东街村，据资料显示，经平山县政府批准，由河北万永房地产开发有限公司接盘承建，属于城中村改造项目。

　　停工如同作茧自缚，如今这是要化茧成蝶了吗？人们欢喜十分，纷纷奔走相告，在名为“团结不放弃才有希望”的业主群里也是如同炸开锅般，群里4月3日的一则“会议内容”的消息更是引起了人们的热议，如下图：

　　这则“会议内容”的消息显示：

　　从明天开始进行施工，以前因为疫情没有通报。城投公司3500万也已经打到账户了，后期的资金也准备好了。城投公司在管理员的配合下，前公司因为法人需要变更，法人改成城投公司项目改成新万永时代城。

　　前期三个施工方谈判，现在要求他们退场，谈了一个星期有突破了，有一家同意退场了，5号楼开始施工，装设备内部检测工作，大门和售楼部进行装修，明天上午见面谈，按重整方案来，不退场的强制，5个半拉工程同时施工。

　　明天塔吊安装，5号楼先开始，金县长明天和施工队见面谈妥就可以了，领导们清明节不休息了。

　　这个工程是县里的形象工程，质量严格按照设计标准，质量放心，可以去监督。

　　消息是好消息，人们在政府和相关部门的网站上查询了，但没有查到，所以人们都质疑消息的真实性和权威性。

　　人们也对城投公司进行了查询，据资料显示：平山城投公司经营范围包括：受政府委托，主营城市基础设施及公用事业项目的投资、建设、经营和管理；房屋拆除（不含爆破）、建筑工程施工；旅游项目开发建设及经营管理；从事政府授权范围内的国有资产的管理；其他资产的经营租赁、物业管理、咨询服务、实业投资等。

　　有人就指出，平山城投公司有房地产开发资质和实力吗？如果没有，那又要转给哪个公司呢？谁最终会吃掉这块“唐僧肉”呢？别又像前边几家公司了干着干着又烂尾了。

　　有资料显示，法院裁定万永地产破产重整项目后，指定北京大成（石家庄）律师事务所和国浩（石家庄）律师事务所共同担任管理人。

　　据万永时代城项目施工方的一份反映材料载明：资产管理人在对我们已建项目申报时，一直没有让我们和审计公司核对，压低我们施工单位的费用，让施工单位无法支付施工时工人工资、建材费用等各项费用，在停工期间所产生的租赁费用及其他损失更是恶意压低，只支付上报费用的10%左右，这么低的费用无法支付在停工期间所产生的租赁费用，这样的恶意压低费用，我们无法承受。给我们公司造成了很严重的不良后果！（2021年4月3日网上看到开会内容）说不退场强制，还说金（靳）县长第二天和施工队见面。2021年4月7日，平山县人民法院突然就贴出公告，告知施工单位撤场，否则就要强制清场。

　　万般无奈，我们只能抓紧时间要我们的费用，但管理人让找城投，城投让找管理人，他们相互推托，不管我们的死活，期间谈过几次至今也没达成任何协议，在什么也没说好的情况下，就要让我们撤场，还说要强制，这是要强制霸占我们的项目，要逼死我们呀，实在不行，我们也要像沧州那司机一样，以死讨要公道，请领导严查，还我们公平公正。

　　另据不愿具名的债权人和投资人透露：在今年3月2日由六个组参加的第二次债权人会议，只有购房、拆迁和税收债权组三个组同意并通过，工程款、普通债权和出资人组并未同意通过，但平山县人民法院最终还是作出了终审民事裁定书，如下图：

　　不愿具名的债权人和投资人更是指出，他们对重整计划草案不认同，而且只有30%的清偿比例不认同。当时万永时代城是由平山县政府、县纪检委、土地、规划、镇政府等部门组织、牵头，万永公司负责开发承建，属于政府认同的城中村改造项目，当时可是真金白银的钱投到项目上的，如今权益却得不到保障。

　　万永公司重整是经过法院裁定和审计公司审计过的，债权申报金额也是审计过的，为什么他们的债权认定结果是待定状态，待定状态的申报金额，为什么会有30%的清偿比例，没有数额，只有比例，这样的认定如何执行？而且，既然法院作出了终审裁定书，为什么草案里他们的债权认定结果是“待定”？他们心里没底，如今更是负债累累，身陷绝境。

　　另据了解，在河北省解决房地产开发遗留问题领导小组办公室《冀解遗办函[2020]01》号文件中载明，平山县万永时代城被列入《石家庄市尚未解决的项目清单》如下图：