诸暨二手房交易大提速 “一窗通办”从9天减至1小时

      在杭州工作的楼先生通过中介公司在诸暨老家买了一套二手房，近日上午，他在房产中介公司的陪同下前往市公共服务中心办理不动产交易手续，不到1小时就办完了全部手续。“接下来窗口会把过户好的不动产权证寄给我，下午就可以赶回杭州上班了。”楼先生连声称好。　　

　　从去年4月份开始，我市二手房交易实行“最多跑一次”改革。市建设局取消了二手房“挂牌”流程，推行“一证通”，简化办事流程。同时，联合市国土资源局和市财政地税局窗口，把3个单位整合成1个窗口，实现了“一窗通办”。并且3个单位签订了共审共存共查合同，3个部门只收1份资料，收件资料由原来的10件减少至3件，不但方便了市民办证，也缩短了办证时间，办件时间从原来的至少9天缩减至1小时。　　
　　为节约不动产交易登记时间，市建设局在削减原有环节、压缩原有流程的基础上，大力推行房地产经纪机构备案及二手房挂牌网签工作，目前全市已有112家房地产经纪机构通过浙江省房屋交易和产权管理系统平台，实现了二手房交易合同自行网签。另外还对二手房合同网签系统进行升级，在简化程序的基础上，增加了档案实时查询功能，基本实现了房产信息数据的共享。　　
　　二手房交易大提速，办事效率不断提高。自去年9月以来，二手房交易每月平均保持在650件以上，今年办件的数量突飞猛进。据统计，5月份二手房交易共办结850件，同比增长120%。　　
　　“目前办理窗口有4个组，每组3人，大家同时办公。自去年8月25日开始，窗口推行‘中午不休，取消双休’制度，确保有一组人员正常工作。”市建设局行政审批服务科副科长朱梦杰说，现在房管、地税和不动产在一个窗口办公，前道手续办得差不多的时候，下一个环节可以提前做好手续办理的相关准备工作，环环紧扣，节省出许多时间。并且设立受理窗口后，工作人员视当天二手房办理所能承受的工作量，及时跟前来办理的市民做好解释和提前告知工作，避免盲目等候。　　
　　记者来到市公共服务中心，发现房屋交易与不动产综合受理窗口边，等候排队办理的人并不多。受理窗口工作人员朱巧飞告诉记者，受理窗口兼顾着预审的功能，负责审核交易双方材料是否齐全，只有在材料审核通过后才给取号，有效规避了废号和重复排队的产生，也确保了办理窗口不出现空挡。