新昌全面启动闲置农房激活计划

      随着城镇化进程不断加速，农村里农房闲置现象日益普遍，不少还面临年久失修的尴尬。未来，这些祖屋老宅该何去何从？日前，新昌正式出台《新昌县闲置农房激活工作三年行动计划(2018—2020年)》，计划用三年时间，以政府投资和引入工商资本相结合的方式，唤醒“沉睡的农房”，探索出一条闲置农房激活利用的路子。

　　计划明确，广大农村的农户闲置住宅房、连片空倒房，村集体闲置用房，原卫生院、学校、站所等闲置房屋都是激活对象，并将分为三个阶段开展工作。今年主要任务是开展农村闲置农房摸排和登记工作，建立动态信息库；出台系列配套政策，建立信息发布和交流平台，完善开发利用制度和工作机制，有效激活闲置农房(空倒房)30万平方米。2019年的目标是形成6个左右闲置农房激活重点村，有效激活闲置农房(空倒房)累计70万平方米。到2020年，闲置农房(空倒房)激活量要累计达到100万平方米，并打造10个左右闲置农房激活重点村，促使农民住房财产性收入和村集体经济经营性收入明显增加。

　　计划强调，新昌一方面要深化实施农村空倒房整治，根据《新昌县农村空倒房综合整治试点工作方案》，分步在全县面上推开农村空倒房综合整治工作，并积极开展拆后利用。另一方面，要建立闲置农房流转交易机制。在全面开展农村闲置房摸底调查的基础上，对适合空倒房整治、民宿经营等有激活利用价值的闲置房屋，建立“一户一档”资料，并以乡镇(街道)为单位，按照激活利用方式分类建立闲置农房信息数据库。同时，构建闲置农房信息发布、流转经营快速交易平台，统一对外信息发布、受让意向登记、组织交易签约、结算交易资金、出具交易凭证等事项。

　　按照部署，新昌还将大力推进民宿经营等美丽经济发展，有效利用闲置农房培育乡村旅游、文化创意、养生养老、农事体验等产业，发展美丽经济，在全县打造一批民宿(农家乐)集中村、乡村旅游目的地、健康养生基地、艺术创作中心和田园综合体。通过三年努力，力争吸引社会资本10亿元，激活利用闲置农房1500户(幢)，建设A级景区村庄120个，打造乡村旅游综合体20个，增加村级集体经济经营性收入800万元，带动农民新增就业人口2000人以上。