共享小院 让农村鲜活起来

　　4月19日，小将镇分管乡村旅游的组织委员张樟初与乡旅办人员重新设计调查表格，准备对该镇24个村的闲置房产进行系统性的调查。为完善“共享小院”移动平台，激活农村闲置房产打好前期基础。

　　“共享小院”是县新闻传媒中心(原县新闻信息传播中心)策划小组于去年12月提出初步构思，与小将镇共同探讨完善的网络平台项目，是小将镇2018年创新项目之一。于今年4月2日正式上线。

　　民宿房间网上可订购

　　点进“共享小院”，可看到小将镇南洲村和茅洋村，南洲村有九曲小巷、新瓦湾等2家民宿和6幢“南洲民居”，茅洋村有禅意民宿和2幢“茅洋人家”。可以进一步看到房间的内饰情况。游客看中后还可以根据喜好下单订房。

　　据介绍，南洲村和茅洋村都成立了乡村旅游相关的公司，分别有80多幢、50多幢民居有闲置房间，并且都已经配备了统一的大床和床上用品，可以直接接待团队游客。张樟初介绍，接下来将把这些“民居”全部拍照上传，利用网络强大传播功能，为农户招徕生意。

　　南洲村党总支副书记俞金昌说：“我们小将还是偏僻了一点，一般情况下来住宿的游客不多的。这个平台搞出来后，能够通过网上宣传对接的话，我们发展全域旅游的信心就足了一点”。

　　闲置房产网上可招商

　　小将镇由于离县城较远，而且很多农民通过羊毛衫、花木、茶叶等产业致富后在县城购置了房产，目前农村里有着大量闲置的独门独院的房子。而这正是很多乡村旅游投资商喜欢的。“共享小院”平台，可以让这两方面的信息进行对接。

　　在小将镇刚刚设计好的资源调查表中，有舒适房间空余的，独门独院闲置的，有宅基地愿意建成后主客共享等三种类型。空余房间直接改造成民宿房间，通过网上推荐，承接团队业务；独门独院的承接大城市退休养老人员，或者招商发展精品民宿项目；有宅基地暂时无建房意向的，推荐由城市到农村养老的人员设计监理，前后楼梯，二、三楼长期(20年或30年)出租给客人。

　　目前，农村宅基地的“三权分置”改革正在进行中。将宅基地的权属分为所有权、分配权和使用权。今后的改革方向是：所有权为村集体所有，分配权为本村居民所有，使用权可以交易。一旦宅基地使用权法律明确可以交易后，“共享小院”也可以承担宅基地交易平台的功能。

　　2018年中央一号文件强调，实施乡村振兴战略，要以完善产权制度和要素市场化配置为重点，激活主体、激活要素、激活市场。“共享小院”的上线完善，必将让农村鲜活起来。

　　旅游产品网上可推销

　　“共享小院”平台中还有一个“购物车”栏目，目前尚虚席以待，将补充完善小将镇的旅游产品。

　　小将镇有着羊毛衫、竹笋制品、竹工艺品、花卉苗木、茶叶等各类旅游产品。“共享小院”的创设，可以将这些丰富的产品对接网络无限的市场。

　　“共享小院是个框，啥都能够往里装。”小将镇有关负责人和县新闻传媒中心有关负责人表示，接下来将抓紧基础资料的详细摸排登记、拍照上传、后台运维工作、平台推广等工作，让“共享小院”真正成为农村居民和城市居民“主客共享”的小院。并在小将镇试点成功的基础上，纳入全县其他有意愿的农村，开拓新昌“百村创A千院共享”的局面，让新昌乡村鲜活起来。